Healthcare-Immobilien in Deutschland

Geschlossenes Investmentvermögen

Das Beteiligungsangebot „IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 Deutschland“ bietet eine attraktive Investmentmöglichkeit in den Wachstumsmarkt Healthcare-Immobilien. Ziel ist der Aufbau eines Beteiligungsportfolios mit Immobilienfonds der IMMAC group, die direkt oder indirekt in Sozialimmobilien wie Rehabilitationszentren, Einrichtungen zur stationären Altenpflege, Wohnanlagen für betreutes Wohnen, Kliniken, Therapiezentren oder auch in Hotels investieren. Angestrebt ist eine Diversifikation über Standorte, Immobilien, Betreiberkonzepte sowie Pächterinnen und Pächter.

Das bereits feststehende Initialportfolio besteht aus insgesamt vier Sozialimmobilien (drei Alterspflegeeinrichtungen und eine Seniorenwohnanlage). Es handelt sich um langjährig etablierte Objekte in Nordrhein-Westfalen, die eine hohen Auslastung aufweisen und für mindestens 20 Jahre fest und unkündbar verpachtet sind.

Für die Anlegerinnen und Anleger des Fonds sind monatliche Auszahlungen in Höhe von 4,0 bis 4,5 Prozent p. a. vorgesehen. Der geplante Gesamtmittelrückfluss liegt bei 165,6 Prozent vor Steuern, bezogen auf das investierte Eigenkapital, nach einer geplanten Fondslaufzeit von ca. 15 Jahren.